Odcinek 19 - Sourcing nieruchomości - najlepszy pomysł na dodatkowy zarobek?

12 stycznia 2021

Jak zostać sourcerem nieruchomości? Ile można na tym zarobić? Czy można pogodzić to z pracą na etacie?

Podział odcinka:

0:00 – Wstęp
0:31 – 1️⃣ Czym jest sourcing|?
5:28 – 2️⃣ Trzy elementy biznesu nieruchomości.
10:18 – 3️⃣ Ile można na tym zarobić?
16:01 – 4️⃣ Gdzie szukać kontaktów?
18:36 – 5️⃣ Jak przedstawić ofertę?
19:58 – 6️⃣ Dlaczego bazujemy na uczciwości?
21:59 – 7️⃣Jak zacząć zarabiać?
26:39 – Jaka książka na start?

Czym jest Sourcing – Sourcing to polega na wyszukiwaniu i sprzedawaniu okazji inwestycyjnych. Takie okazje przekazuje inwestorom za prowizje. Nie dotyczy tylko nieruchomości. Można przekazywać okazje na przykład na zakup firm.

Trzy elementy biznesu nieruchomości, praktycznie każda transakcja na rynku nieruchomości wymaga tych trzech. elementów.

  • kapitał
  • doświadczenie
  • czas

Osoby, które nie mają doświadczenia lub kapitału mają do zaoferowania czas. Osoby z czasem są najbardziej pożądane spośród tych trzech elementów. W Polsce jest bardzo dużo kapitału i osób z doświadczeniem, natomiast brakuje osób, których głównym zasobem jest czas. Jeżeli zaczniesz od wyszukiwania nieruchomości i przejdziesz przez wszelkie procesy związane z flipem/kwaterą nabędziesz doświadczenia i za którymś razem już nie przekażesz okazji, tylko zarobisz na tym sam.

 

Różnica między pośrednikiem a sourcerem polega na tym, że pośrednik wynagradzany jest z góry procentowo. Pośrednika nie interesuje to co się dzieje z nieruchomością po zakupie, ważne jest dla niego to czy zarobił na transakcji 2-4%. Natomiast sourcer zdaje sobie sprawę z tego co się będzie się działo z nieruchomością po zakupie. Jeżeli sourcer znajduje komuś kwaterę pracowniczą i wie, że inwestor będzie zarabiał na tym 20 tys. miesięcznie to prowizja sourcera to 20 tys. na czysto.  Jeżeli sourcer przekaże informacje o flipie, na którym można zarobić 80 tys. zł, dla tego jego prowizja wynosi 10-40 tys. złotych.

 

Osób, które dają zlecenia można szukać na spotkaniach networkingowych i jeżeli uda Ci się nawiązać z kimś współpracę, to musisz wiedzieć jak przedstawić oferty inwestorom. Wysyłamy mu plik excel z kalkulatorem tego, ile zarobi na danej nieruchomości. Inwestor musi wiedzieć, ile kosztuje nieruchomość, ile będzie kosztował remont i jak długo będzie trwał. Kolejna istotna informacja to jak długo nieruchomość będzie się sprzedawać i oczywiście to  jaki będzie zysk.

 

Inwestorzy bazują na uczciwości. Jeżeli inwestor oszuka sopurcera to jest spalony i nikt z nim nie będzie więcej robił interesów.

Żeby zacząć zarabiać, musisz znaleźć osobę, która da Ci zlecenie. Musisz oglądać 6-8 nieruchomości dziennie. Potrzebujesz też wiedzy i narzędzi, które możesz pozyskać na Akademi Sourcingu

Link do książki z odcinka:
📘 Zapanuj nad czasem i zostań panem swojego życia

Chcesz się dowiedzieć więcej o Akademii Sourcingu™? Kliknij w link poniżej:
https://pawelalbrecht.com/akademiasourcingu/

Zobacz listę TOP 30 książek na stronie
🛒
https://www.pawelalbrecht.com/sklep

⚡️ Subskrybuj kanał YouTube:
https://goo.gl/QiBtRP

⚡️ Obserwuj nas na Facebooku:
https://www.facebook.com/inwestowanie…

⚡️ Dołącz do grupy Nieruchomości na Facebooku,
https://www.facebook.com/groups/50746… (ponad 11.000 osób)

⚡️ Sprawdź nasz Instagram:
https://www.instagram.com/albrecht_in…

Masz pytanie dotyczące eventów oraz kursów online? Jesteśmy do dyspozycji:
🔎 [email protected]

Uprzejmie prosimy, abyście pamiętali, że nasza działalność ma Wam pomóc przede wszystkim zarabiać pieniądze, aby móc spełniać się osobiście.

Zdajemy sobie sprawę natomiast, że pieniądze nie są najważniejsze.

Żyjemy jednak w czasach, w których technologia poszła mocno do przodu i aby nadążyć za zmieniającym światem, należy uzbroić się w narzędzia w postaci umiejętności i zasobów materialnych.

Jeżeli się z nami zgadzasz, to dołącz do nas i rozwijaj się razem z nami. Nigdy nie jest za późno.

Pamiętajcie To jest tak proste jak to.

Mottem naszej firmy jest „celem edukacji nie jest wiedza, lecz czyn” (Herbert Spenser) – także zacznij od razu!

Do zobaczenia na spotkaniach networkingowych!

Pozdrawiamy,
Zespół Albrecht International