Warsztat z najmu krótkoterminowego
Szkolenie ONLINE
Chcesz prowadzić biznes apartamentów na wynajem?
Z przyjemnością pomożemy Ci w wyborze odpowiedniego szkolenia.
Zadzwoń 727 901 414 lub napisz [email protected]
Statystyki warsztatów z wynajmu krótkoterminowego
To profesjonalnie przygotowane warsztaty z prowadzenia biznesu opartego o podnajem / wynajem apartamentów krótkoterminowych.
Ponad 12 edycji stacjonarnych
Absolwentów zadowolonych z przekazywanej wiedzy
Ponad 200+ Absolwentów
Średni miesięczny zarobek z jednego obiektu
Wynajem krótkoterminowy
Najem krótkoterminowy to szybki sposób, aby zacząć generować dochody w branży nieruchomości często bez zaangażowania własnego kapitału.
Ten model ciągle nabiera popularności, ponieważ wiele zamożnych osób nabywa mieszkania w wysokim standardzie nadające się na wynajem krótkoterminowy.
Brak wiedzy inwestycyjnej właścicieli sprawia, że mieszkania przygotowane są w zbyt wysokim standardzie na zwykły najem długoterminowy.
Dlatego część właścicieli chce mieć spokój i osiągać stabilne zyski – oddając gotowe apartamenty dla osób zarządzających.
W związku z powyższym posiadając sprawdzone schematy działania można uzyskać wysoki casflow lub uratować mieszkania, które miały niską rentowność w najmie długoterminowym.
Biznes najmu krótkoterminowego można prowadzić z małą ilością gotówki na start, ze względu na inny typ właściciela, który takie nieruchomości posiada.
Podczas warsztatów nagranych w formie online poznasz wszystkie schematy działania tego biznesu.
Program warsztatów ONLINE z najmu krótkoterminowego
- MODUŁ 1: Jak zarabiać na wynajmie krótkoterminowym
- najważniejsze elementy, o których powinieneś wiedzieć, zanim otworzysz swój pierwszy obiekt
- jaką formę działalności i rozliczeń wybrać przy prowadzeniu biznesu apartamentowego
- na czym najbardziej zależy klientom korzystającym z apartamentów
- MODUŁ 2: Znalezienie idealnej nieruchomości na apartament i kwestie formalne
- jak wyszukiwać okazje pod tworzenie apartamentów w odpowiedniej lokalizacji
- jak filtrować oferty i na co zwrócić szczególną uwagę przy wyborze mieszkania
- jak otworzyć apartament w podnajmie + jak przekonać właściciela nieruchomości, aby zgodził się na prowadzenie biznesu w jego mieszkaniu
- jak otworzyć apartament bez angażowania własnych środków
- jakie zastosować dokumenty w przypadku prowadzenia biznesu w podnajmie (umowa z właścicielem nieruchomości)
- jak policzyć koszty i wyznaczyć graniczną cenę, za jaką jesteś w stanie nająć/kupić mieszkanie, aby twoja inwestycja była opłacalna
- MODUŁ 3: Przygotowanie mieszkania pod wynajem krótkoterminowy, czyli jak urządzić pożądany przez klientów apartament
- jak urządzić apartament i co pokazać w internecie, aby sprowadzić do niego konkretną grupę klientów
- jak błyskawicznie wystartować i uniknąć opóźnień przez autoryzację booking.com i innych portali rezerwacyjnych
- jak wyremontować mieszkanie za darmo lub bardzo niskim kosztem
- jaki standard pozwoli Ci zmaksymalizować zyski i dlaczego powinieneś unikać standardu IKEA
- home staging w apartamencie, czyli magia szczegółów powiększająca twoje zyski
- profesjonalna sesja zdjęciowa – na co zwrócić uwagę i jakie w szczególności zdjęcia powinieneś opublikować na portalach rezerwacyjnych
- checklista wszystkich niezbędnych mebli, sprzętów, pościeli, ręczników i pozostałych dodatków wraz z nazwami sklepów gdzie możesz je nabyć
- MODUŁ 4: Pełne obłożenie, czyli jak zapełnić Twój apartament gośćmi przez cały rok
- jak zbudować własną markę apartamentów
- jakie kanały sprzedażowe i promocyjne wybrać
- z których portali rezerwacyjnych najlepiej korzystać – charakterystyka booking.com ,AIRBNB, Noclegi.pl itp
- dlaczego na początku bardzo ciężko jest wynająć apartament przez AIRBNB i jak to zmienić
- jak ustawić opcje w panelu booking.com, aby ściągnąć dużą liczbę klientów
- jak pozyskiwać bezpośrednie rezerwacje
- promocja w social media
- pozyskiwanie klientów poprzez ogłoszenia – w jakiej formie i gdzie się ogłaszać
- jak ustalać ceny, promocje i kalendarz rezerwacji, aby utrzymywać całoroczne obłożenie na poziomie powyżej 90%
- MODUŁ 5: Skuteczne zarządzanie apartamentami i automatyzacja biznesu
- zarządzanie rezerwacjami, skuteczne narzędzia do automatyzacji – aplikacje niezbędne do twojego biznesu
- obsługa rezerwacji booking.com , AIRBNB, Noclegi.pl oraz obsługa rezerwacji bezpośrednich
- odwołane rezerwacje – jak sprawić, aby jeszcze dodatkowo na nich zarobić
- obsługa klienta
- jak zarządzać biznesem z dowolnego miejsca
- organizacja sprzątania oraz prania – procedury i wytyczne dla osoby odpowiedzialnej za porządek + aplikacja do zarządzania sprzątaniem
- organizacja kluczy/dostępu do apartamentów dla klientów (wydawanie kluczy, sejfiki na klucz, klamki na kod ze zdalną obsługą)
- zakup środków czystości i dodatków dla klientów (kawa , herbata, woda itp)
- zarządzanie złotą rączką
- obsługa aplikacji do zarządzania rezerwacjami, wiadomościami od klientów oraz sprzątaniem – wszystko z ekranu smartfona
- obsługa aplikacji do monitorowania wejść/wyjść klientów oraz ekipy sprzątającej i serwisantów
- MODUŁ 6: Usterki i sytuacje awaryjne
- jak zarządzać usterkami i sprawić, by były usuwane w kilka godzin
- jak przyjąć gości mimo większych usterek
- jak radzić sobie z roszczeniowymi, problematycznymi klientami i jakie relacje z nimi prowadzić
- jak uniknąć negatywnych opinii w przypadku przykrych sytuacji z klientami (również tymi wynikającymi z naszej winy)
- wiele przykładów częstych usterek i problemów, które pojawiają się w czasie prowadzenia biznesu i metody ich zapobiegania
- co zrobić, gdy klient uszkodzi coś w naszym apartamencie i jak odzyskać należności
- MODUŁ 7: Zwiększanie skali i budowa zespołu
- jak skalować biznes apartamentowy i szybko zwiększać dochody
- jak maksymalizować zyski i ciąć koszty przy kilku apartamentach
- zatrudnianie pracowników do obsługi sprzątania i zarządzania klientami
- jak szybko otworzyć kilkanaście / kilkadziesiąt apartamentów i jaki jest najlepszy okres na ich otwarcie
- Dokumenty, które otrzymasz po warsztacie:
- umowa najmu z właścicielem mieszkania (apartament krótkoterminowy w podnajmie)
- umowa wynajmu z najemcą (stosowana przy wynajmie na dłuższy termin)
- lista mebli, urządzeń rtv/agd i wyposażenia apartamentu
- lista sklepów z odpowiednimi dodatkami do apartamentów
- procedury dla osób sprzątających
- grafik odbioru i przywozu pościeli z pralni
- regulaminy w kilku językach do apartamentów
- plik excel do wyliczenia opłacalności apartamentu jeszcze przed jego otwarciem
Bonusy PDF
W paczce z plikami dołączonymi do szkolenia otrzymasz najważniejsze dokumenty, które są podstawą do skutecznego prowadzenia tego biznesu.
Będzie to między innymi umowa z właścicielem nieruchomości, lista mebli i wyposażenia oraz procedury.
Wzór umowy, który podpiszesz z najemcą wynajmującym apartament na dłuższy termin.
Wzór umowy wynajmu nieruchomości ze zgodą na podnajem w celach najmu krótkoterminowego, dzięki której skutecznie zabezpieczysz swoje interesy.
Gotowe szablony wiadomości do wysłania dla Twoich gości mieszkających w apartamencie.
Procedura do sprawdzenia krok po kroku procesu sprzątania apartamentu, na podstawie której zadbasz o każdy szczegół, dzięki czemu otrzymasz wysokie opinie gości.
Lista artykułów potrzebnych do wyposażenia apartamentu wraz z bezpośrednimi linkami do dostawców i cenami produktów.
Regulamin do apartamentu krótkoterminowego po polsku, angielsku i niemiecku.
Warsztaty online
Warsztaty zostały nagrane w formie video i udostępnione na zamkniętej platformie VOD.
Dzięki temu możesz całe szkolenie wraz z prezentacją obejrzeć kilka razy razem ze swoim zespołem.
Cennik
WARSZTAT ONLINE
-
Szkolenie VIDEO na platformie VOD ( 11 lekcji )
-
Umowa z właścicielem nieruchomości
-
Umowa z najemcą apartamentu
-
Wzór bezpiecznego weksla
-
Regulamin apartamentu w trzech językach (pol-ang-niem)
-
Procedura dla ekipy sprzątającej
-
Szczegółowa lista wyposażenia apartamentu wraz z kalkulatorem
-
Grafik odbioru pościeli
-
Wiadomości powitalne dla gości
Potrzebujesz wsparcia w wyborze odpowiedniego szkolenia?
Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania.
Zadzwoń pod numer +48 727 901 414 lub nasz na [email protected]
Chcesz skorzystać z warsztatów online?
FAQ - najczęściej zadawane pytania
Pamiętaj, że z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje wątpliwości.
[email protected] lub +48 727 901 414
Oczywiście, każdy z uczestników otrzyma fakturę. Podaj proszę przy rejestracji dane do faktury. Bez problemu możesz wliczyć zakup warsztatów w koszty prowadzenia swojej działalności.
Za bilety możesz zapłacić w ratach – informacje znajdziesz w formularzu zgłoszeniowym lub na stronie produktu w sklepie.
Warsztaty online to kompletne nagranie programu z warsztatów stacjonarnych. Zawiera prezentację oraz sylwetkę prowadzącego warsztat.
Po zakupie otrzymujesz dostęp do zamkniętej platformy VOD, na której masz dostępne lekcje z filmami do obejrzenia. Znajdziesz tam również paczki z plikami.
Success Stories
Seria “Success Stories” to inicjatywa zapoczątkowana przez Pawła Albrechta. Pokazujemy tu inspirujące historie osób inwestujących w nieruchomości.
100% pozytywnych opinii
Zobacz jak wypowiadają się o nas nasi Absolwenci. Opinie video znajdziesz na naszym kanale na YouTube.
Zainwestuj w swój rozwój
To będą mądrze zainwestowane pieniądze.
Na 100% będziesz zadowolony.
Masz wątpliwości?
Z przyjemnością doradzimy Ci w wyborze odpowiedniego warsztatu.
Chcemy, abyś dzięki tej wiedzy po prostu zarobił więcej pieniędzy.
Albrecht International
[email protected]
+48 727 901 414
9:00 - 18:00