Paweł Albrecht & Kamil

Szybki i bezpieczny flip na kawalerce

21 listopada 2017

Wstęp

Kupiliśmy za pieniądze inwestorów kawalerkę w nowym bloku, która zostanie sprzedana w ciągu miesiąca. Mieliśmy już klienta na to mieszkanie zanim je kupiliśmy od poprzedniego właściciela.

Zaangażowane jest tutaj kilka stron:

    • Właściciel od którego kupiliśmy mieszkanie, który zarobił na sprzedaży, bo mieszkanie przez 4 lata mocno wzrosło
      na wartości.
    • My jako inwestorzy zarabiamy na flipie, bo sprzedamy to mieszkanie drożej niż je wczoraj kupiliśmy.
      Dodatkowo czynsz z najmu, który spłynie od najemcy trafi do naszej kieszeni.
    • Najemca, który cały czas tam mieszka niezależnie od zmiany właścicieli ma sympatyczne i pasujące mu lokalizacyjnie mieszkanie.
    • Firma 3QQ, która zarządza najmem zarabia niezależnie od właściciela, bo obsługuje umową mieszkanie z najemcą.

 

Wobec tego to tylko kwestia dwóch aktów notarialnych i przeksięgowania środków, aby pojawił się zysk w kilku kieszeniach. Dlatego lubimy nieruchomości, bo transakcje bardzo często są WIN-WIN.

Parametry zakupionego mieszkania

Kraj Polska
Miasto Wrocław
Lokalizacja Muchobór Wielki
Typ nieruchomości Cegła
Stan techniczny Bardzo dobry
Piętro 3
Metraż 28 m2 + taras
Układ 3 pokoje
Dodatkowe informacje

Sprzedane w ciągu miesiąca

Podsumowanie

Przy tej transakcji nie ujawniamy kwot zakupu i sprzedaży, więc powiem tylko tyle – transakcja jest na tyle opłacalna, żeby ją przeprowadzić w stosunku do niskiego nakładu czasu i pracy jaki należało poświęcić. Nie zawsze trzeba wykonywać remont, żeby zarobić na nieruchomości.

To jest idealny przykład prostej szybkiej i bezpiecznej transakcji.

Z życzeniami sukcesów,
Paweł Albrecht