Warsztaty z podnajmu nieruchomości

Zaczynamy od przywitania uczestników i integracji naszej grupy.

Jaką formę prowadzenia działalności gospodarczej wybrać oraz jakiego oprogramowania używać?

Dowiesz się, jak z formalnego punktu widzenia można prowadzić firmę zajmującą się podnajmem.

Przedstawimy plusy i minusy prowadzenia działalności gospodarczej i spółki z ograniczonej odpowiedzialnością.

Po tym module wybierzesz swój prawny model działania i stworzysz niezbędną listę programów komputerowych do zainstalowania.

Jakie warunki musi spełniać mieszkanie, aby można było na nim zarabiać?

Dowiesz się ile zysku musi generować dane mieszkanie, aby opłacało się wykonać remont i wziąć je w podnajem.
Zobaczysz w praktyce jak dzielić mieszkania na dodatkowe pokoje zwiększając tym samym cashflow.

Zobacz na przykładowym filmie jak zrobić z mieszkania, które generuję 1100 zł mieszkanie zarabiające 2100 zł. To zmiana, która da Tobie 12.000 zł rocznie więcej na zwykłej małej kawalerce!

Zobaczysz również w jakiej lokalizacji należy działać oraz jaki profil najemcy płaci regularnie na czas i sprawia najmniej problemów. Selekcja najemców to najważniejszy czynnik, decydujący o stabilności Twojego biznesu.

Po tym module będziesz wiedzieć komu, jak i gdzie wynajmować swoje nieruchomości.

Dowiesz się jak stworzyć okazję do zarobienia kilkudziesięciu tysięcy złotych, nie używając własnej złotówki. Zobaczysz, dlaczego nie zajmujemy się „zwykłym” podnajmem.

Nauczysz się tworzenia gotowców inwestycyjnych, które pozwalają „Zjeść ciastko i mieć ciastko”
(zarobić na flipie i podnająć mieszkanie na 10 lat). 

To właśnie dzięki wiedzy z tego modułu mamy takie tempo gromadzenia majątku.

Paweł Albrecht dzięki tej wiedzy zarobił ponad milion złotych w ciągu 9 miesięcy w 2017 roku.

Skutecznie zachęcimy Cię do naszej strategii, ponieważ jest o wiele prostsza i bardziej dochodowa niż „proszenie się” właścicieli o możliwość podnajęcia ich nieruchomości.

My nie prosimy właścicieli o podnajem. To ludzie zabiegają o nasze usługi, ponieważ świadczymy je na najwyższym poziomie.

Pokażemy Ci również jak zbudować zdolność kredytową w ciągu 6 miesięcy, aby kupić mieszkanie dla siebie lub członków swojej rodziny.
Nie wszystko, co będzie przedstawione w tym module jest napisane w oficjalnej agendzie tego szkolenia.

Te informacje nigdy nie trafią do internetu. Poznasz je tylko pojawiając się u nas osobiście na spotkaniu.

To jest najważniejsza i unikalna część tego szkolenia.

Zobaczysz w jakich miejscach najprościej jest znaleźć właścicieli mieszkań, którzy CHCĄ oddać swoje mieszkanie w zarządzanie.

To właściciele muszą prosić Cię o pomoc w podnajęciu ich nieruchomości.
Podnajem to nie “proszenie się” o zgodę.

Dowiesz się jak prawidłowo osobiście zaproponować właścicielowi podnajem jego nieruchomości.

Nauczysz się przedstawiać logiczne argumenty, dzięki którym znacząco zwiększysz swoje szanse na pozyskanie nowego mieszkania. Podnajem to przede wszystkim statystyka rozmów z właścicielami. Takiej statystyce można w bardzo prosty sposób pomóc, stosując się do prostych wskazówek.

W tym module otrzymasz sprawdzony wzór umowy podnajmu nieruchomości właściciela, który zagwarantuje Ci stabilność Twojego biznesu.

To umowa pomiędzy: Właścicielem nieruchomości, a Twoją firmą podnajmującą.

Sprawdzony zestaw umów najmu i podnajmu kosztowała nas prawie 10.000 zł. Żaden prawnik w Polsce nie jest w stanie skonstruować umowy najmu, która będzie w 100% kompletna. Te umowy są rozwijane wraz z nowymi doświadczeniami.

Jeżeli mielibyśmy porównać bezpłatny wzór umowy podnajmu ściągnięty z internetu do naszej umowy, to tak jakbyśmy chcieli porównać wiedzę studenta prawa pierwszego roku do prawnika z 20-letnim doświadczeniem.

Otrzymasz listę wyposażenia mieszkania – czyli wszystkie meble, dodatki oraz dekoracje.

Dowiesz się jak wyposażać mieszkania w standardzie IKEA. Nauczysz się dobrych praktyk przy robieniu zdjęć i home stagingu.

Zobaczysz, dlaczego należy stosować jeden standard swoich nieruchomości, aby usprawnić sobie pracę, zaoszczędzić pieniądze oraz czas.

Otrzymasz sprawdzony w boju wzór umowy najmu i dowiesz się, jak go zaprezentować najemcy, aby go podpisał.

To umowa pomiędzy: Twoją firmą podnajmującą, a najemcą w mieszkaniu.
Dowiesz się również jak w praktyce weryfikować najemców, aby uniknąć problemów w przyszłości.

Dopiero przez sytuacje powodowane przez najemców, możesz dopisywać kolejne usprawnienia do swojej umowy.

Zebranie kilku lat doświadczeń w jednym dokumencie ochroni Cię przed wszystkimi możliwymi zagrożeniami.
To właśnie umowy ratują Cię przed pustostanami i nieuczciwymi lokatorami.

Dowiesz się jak sprawić, aby Twoje nieruchomości miały 100% obłożenie przez 12 miesięcy w roku.
Twój biznes musi być po prostu stabilny.

Zobaczysz jak reagować na większość powstających problemów i jak przeprowadzać rotację najemców w gorących sezonach najmu. Jednym słowem – zarządzanie najmem.

Dowiesz się jak stworzyć biznes, który może generować od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych miesięcznie.

Pokażemy Ci, co musisz robić krok po kroku po warsztacie, aby pozyskać swoje pierwsze i kolejne nieruchomości.

Przyjeżdżając na to szkolenie, dowiesz się od A do Z jak stworzyć firmę, która zarabia na wynajmowaniu mieszkań.

Po oficjalnej części spotkania przechodzimy do restauracji, gdzie kontynuujemy rozmowy na temat warsztatów oraz odpowiadamy na wszystkie pytania uczestników.